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北京野鸭湖湿地保护区综合配套示范区

     由于北京野鸭湖湿地距离城区较远,按照易道野鸭湖湿地自然保护区整体规划的模式,实际状况为年游客量仅为7000人,门票收入仅为10万元,参观、旅游、接待功能相当薄弱,面对参观客流的增长,相应配套及接待功能亟待完善。我方此次策划范围是480亩的综合配套示范区,希望带动野鸭湖板块的整体经济效益的提升。

     我方凭借丰富的旅游地产专业经验和广泛深入的研究,以湿地生态系统的保护和合理利用为基地规划的基本原则,从大区域的发展战略角度出发,指导基地合理的开发建设和规划方向,通过对基地条件、区域发展背景的系统研究,打造具有国际水准的集生态旅游、商务会议、科研教育、文化创意、科技环保等五大功能于一体的国家湿地自然保护区综合配套示范区的规划愿景。

     通过一系列的探索、研究与总结,本项目的开发愿景是将项目打造成为国家级的湿地旅游、科研文化、商务政务、休闲度假、科技环保示范基地,此愿景包含三个层面的定位以及五大功能体系。其中三个层面定位为:
     第一是国家级的湿地文化度假示范基地,这决定了项目的高度和品质。
     第二是环首都经济圈高端政务商务休闲平台,充分利用优势自然资源,重点锁定北京及环首都经济圈目标客源市场,发展高端会议经济,成为区域经济发展的新引擎,
     第三是延庆对外展示的窗口和名片,一个自然与人工融合、旅游与科教、商务与休闲等多元产业共生关联的发展空间,这表明了本项目的产业功能属性,将指导本项目的规划方向和设计理念。

    我们最终提出野鸭湖湿地公园成功开发的三大关键要素:
1、重视功能分区,强调湿地资源、人文、历史的保护,适度开放公共区域作为旅游配套服务区,建设完善的配套设施和服务体系,为游人旅游参观、科研教育机构的科研活动、教育培训活动、商务会议活动等活动提供必要的场所和服务,通过配套设施的不断完善,使得旅游区不断成熟。

2、将湿地旅游与文化创意产业、科研教育产业、生态农业等多种产业形成联动,共同促进。使其发展成为综合型的具备休闲度假、商务会议、文化体验、赛事旅游、科研教育等多元化功能的新旅游空间,而非单一的观光旅游。

3、明确项目定位,嫁接特殊文化的资源或产业,打造鲜明的“文化旅游”特色发展主题,通过节事活动、媒体宣传等方式,提高项目知名度,扩大影响力,使整体运营进入良性循环和可持续发展状态。