以智慧之门创变城市 To Creat change city gates of wisdom

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四季东方

项目定位:

1.市场定位:
由于项目具有“相对陌生新兴区域”,“文化主题差异化”,“较大规模体量开发”等多重属性,操作空间、切入点都非常丰富,因此需要在不同维度下扮演一个复合型的角色:
市场领导者:文昌新城领袖
市场挑战者:以文化主题挑战海资源
市场补缺者:文化旅游综合体,差异化产品切入市场

2.客群定位:
项目的目标客户以候鸟养生为核心,投资、度假客户为重要来源,地缘关系客户为补充;客户来源以文昌已形成的西南、东北、西北等传统强势区域为主。

3.功能定位:
以文物展示为核心,文化体验为主导,旅游休闲为特色,文化度假为补充,构建集文化体验、受教、购物、人居于一体的新型文化主题旅游度假区。
 
4.创意定位:
  本项目地块周边环境与清迈的四季度假村和文华东方度假村极为相似,我们认为这是可以嫁接的重要因素,故以四季东方为创意点进行跨国神交的创作,本案强调奢华极致的度假感。