以智慧之门创变城市 To Creat change city gates of wisdom

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武清天和城环湖休憩首发区(企业会所)

   本项目是我方为甲方提供12平方公里田园智慧城区域整体定位策划服务之后的第二合作。
   甲方是土地的一级开发商,出于获利的目的必须进行二级土地的获得进行开发,本次合作是为甲方提供已经获得的327亩商业金融性质土地的二级项目整体定位及物业发展建议的服务。

   开发商的疑虑:商业金融用地如何变现,难道只能盖写字楼或者商业街,如何区域市场的需求?

   我方通过对土地的资源价值评估和整合思路的研究,建议甲方采取建设一个依托于通航产业题材下的“区域级企业高端商务会所园区”的定位,打造“中国戴维营,天津的外交场”商务平台的构思。

   从本项目及天和城的资源类型和质量情况看:南湖的生态景观环境;湖心岛的人文宗教底蕴;便利通达的城市交通和轨道交通共同构成了项目最突出区域价值。

我方认为的资源整合思路:
   项目应以“滨水生态度假会馆”为主推价值,以“京津1小时休憩圈”为基础,以“高端通航私人俱乐部”为特色,通过“宗教文化资源”丰富项目内涵。

我方提出的项目开发四大驱动力:
1.轨道依托、点状激活、城区互动
2.南湖生态、功能拉动、磁力节点
3.宗教概念、心灵沟通、信仰驱动
4.园林水系、品质提升、成功保障