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辽宁绥中三山区域度假休闲区

    辽宁葫芦岛市绥中县政府拟与北京某地产集团进行合作,出让绥中县的三个区域的土地,分别为王宝海岸,碣石海岸,三山板块。项目规划区域范围为60平方公里,国有建设用地面积约4700亩。

项目概况:
  • 地块内部以山地为主要用地类型,地势较高,地貌变化多样;
  • 东临三山风景区,海拔710米,突兀俊秀,峰顶有唐代六宓塔,山下有恢复重建的寺庙(普济寺、圆通寺、弥勒寺等);
  • 南北两侧为县域四大河流之中的两条:狗河与石河;石河已建有水库一座,水域面积约750公顷;狗河拟建的猴山水库已纳入省十二五建设规划,是国家大二型水库。
  • 西至跳石沟峡谷及三山妙峰森林公园;
  • 境内有温泉带,距离普济寺约2公里有一泉眼,水温约48度,清澈可饮;

【项目属性界定】
     位于环渤海经济圈旅游休闲带节点,欠发达县级城市重点旅游发展区,省级山水温泉佛教等旅游资源的大规模综合性旅游地产项目。

     我方一直在思考的问题:位于县级城市旅游发展区,项目采用何种方式提升高度,又具有可操作性的定位及发展战略?

     项目顺应东戴河度假旅游圈的不断发展,重点打造“禅泉绿色文化”品牌,形成与“海洋蓝色文化”品牌强烈的差异与互补。从而实现东戴河旅游圈在空间上从滨海向内陆纵深的新拓展,构建东戴河旅游圈蓝色旅游和绿色旅游两大产品体系,成为推动东戴河度假圈产品体系“蓝绿互补、山海互动”升级发展进程的典范之作。

    这一开发理念是既符合生态环境要求的一种开发模式,更是中国滨海城市景区转型升级的大方向。本项目将成为环渤海旅游度假区由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸,进而成为北中国蓝色旅游向绿色旅游延伸的一个重要典范。

【总体定位【环渤海·国民休养温泉示范区
核心功能定位:北中国独具魅力的国家级山地休闲温泉旅游度假目的地
次级功能定位:环渤海经济圈唯一的“禅泉之旅”禅修净心主题度假区