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北京延庆县野鸭湖配套区-戴维营项目

      本项目受北京某地产集团委托,进行北京延庆野鸭湖区域二级开发地块的概念定位建议,主要研究领域如何通过哪种产业经济拿到二级土地,进行旅游地产的开发,我们最终提出了做“戴维营会晤度假模式”的方向,获得甲方的一致认同。

    野鸭湖区域自然生态资源优势明显,与保护区旅游配套设施的不足的突出矛盾,是基地未来功能规划的核心目标与重要使命。

   我方通过产业链选择与发展模式分析之后发现,会晤经济将是北京周边资源型区域的可持续发展模式:
   中国五大会议经济发展带,北京引领着中国高端会议经济产业的高速发展。延庆作为首都西北门户,拥有世界级的资源条件,但大型的国际性的高端配套设施缺失,不具备世界级的高端会晤度假经济项目。野鸭湖国家湿地自然保护区的独特优势为会议经济的发展提供了现实可能性、可行性、合理性与必要性。

    延庆最大的竞争对手——北京怀柔雁栖湖畔将规划建设成为国际会都,功能定位为国际一流的生态发展示范区,将成为具有中国文化特色、国际一流水平的会议会展区,具备接待G20首脑会议等大型国际会议和开展大型高端商务、会展活动的能力。

   而我方提出延庆应该走与怀柔的差异化路线:延庆发展高端会晤度假经济的差异化发展思路,在于整合延庆自身的旅游资源优势,尤其契合是世界级资源的高度,以及与会议经济在形式、内容和对象上强调的高端性和主题性。
   具有环保(低碳)主题的高端会晤度假经济发展模式,是野鸭湖旅游产业链发展的上上之选,是提升延庆区域竞争力的有力杠杆。

定位起源:
   美国戴维营David  Camps——总统首选度假外交圣地

   “戴维营模式”是目前世界上最先进、最高端、最成熟的高端会晤度假经济发展模式