以智慧之门创变城市 To Creat change city gates of wisdom

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北京CDD创意港

     CDD创意港项目位于大兴地铁4号线西红门站,紧邻亚洲最大的英特宜家购物中心。项目为商业金融用地,项目启动初期,北京市对小户型商住产品的审批采取了限制的态度。而西红门区域对于大面积写字楼的市场需求并不乐观。故甲方委托我团队进行整体定位的策划工作。
  
    我方从国家政策和大兴区的十二五规划中提炼出了以工业设计为龙头的小微企业创意港的论点,得到了政府的各委的一致肯定。成功将本项目列为大兴区工业设计一园五区规划重点的园区——西红门工业设计成果展示交易平台园区。
 
    作为西红门工业设计成果展示交易平台园区的建设主体,我方建议甲方与北京市工业设计促进中心进行合作,由我方进行撰写《西红门工业设计成果展示交易平台园区建设的可行性分析报告》,工业设计促进中心上报的模式,依托于国家对工业设计和小微企业的政策优势,顺利通过了小户型LOFT产品的批复,获得甲方的高度认可。

    报告中借鉴发达国家的同类园区成功的开发经验,对设计园区的功能定位、规划构成、目标入园小微企业及需求等方面进行深入研究,用以指导园区的规划设计及建设开发,确保园区的建设和运营能够与世界同类园区先进水平接轨,将西红门工业设计成果展示交易平台园区打造成为打造“中国设计中心”标杆园区的典范之作。

    本项目核心概念定位:中国创造设计Mini孵化器
    经过对产业及政策分析,本区域最适合的功能以生产性创意产业为主,消费性创意产业为辅,相互促进,推动产业结构升级的同时,引领区域消费,丰富区域生活。
    本项目客户定位:以成长中的中小创意设计企业以及应届大学生为主要目标客户群体