以智慧之门创变城市 To Creat change city gates of wisdom

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天津武清高铁站南区CRD

   项目位于京津城际武清站的南侧,而武清佛罗伦萨奥特莱斯小镇位于武清站的北侧。政府意图结合武清站的站前商圈发展契机,将武清站南侧的1700亩土地纳入统一的城市规划中,而不是单纯的进行房地产开发。

   京津城际是基地最核心的对外交通,京津城际铁路的开通为武清带来了新的发展机遇,武清成为天津发展重要“一翼”,在京津之间的发展优势和战略地位日益突出,“黄金走廊”优势逐渐凸显。从交通导向城市规划的角度讲,城际铁路将使武清形成新的增长极,加速大京津一体化进程。

项目的着眼点:
   首先对天津武清的战略位置进行分析,在对武清及天津的上位规划进行深入研究之后,结合城际高铁的城市,经济,人口的带动作用进行分析。

   根据京津滨产业走廊区域的产业分工和天津市总体规划对各区产业的要求,占据城市发展主轴的武清区,其城市产业功能定位为高新技术产业、休闲度假业及现代服务业。

   结合内在条件及国际产业趋势,中国产业发展战略的要求,结合环京津游憩带各旅游片区形成的发展特色,我们认为:以“APM娱乐MALL+文化旅游+养老服务+酒店餐饮集群”为主要特征消费性服务业为主,兼顾依托于“国家新兴战略产业的通航产业与体育赛车赛事产业”为主要特征的生产性服务业的产业定位适合武清以及本片区的未来发展。