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海南那香山别墅

     那香山别墅项目是海南知名的雨林别墅项目,也是首个将雨林别墅提升到海岸别墅同一档次的项目,为海南的雨林地产项目奠定了基础,同时也开启了海南岛雨林秘境的传奇。本项目主流产品为90-170平方米的雨林别墅项目,主要目标客群为"经历过海更懂得山的过来人"。

    本项目售楼处正式开放日期:2011年1月8日

    我方团队为甲方的前期顾问,建筑设计,室内配饰,营销策略的核心团队。在历时近两年的顾问过程中,始终围绕着几个核心问题进行考虑:
step1:在卖海的大环境下,如何引导客户买山,买保亭,买雨林?
step2:项目给予客户的什么样的精神附加值,以支撑不菲的价格?
step3:项目能够带给客户何种实际利益点以形成市场竞争力?

   我方在过程中深入了解海南地产市场的营销现状,发现取得良好销售业绩的项目必备以下几个条件:
1.具备较好的总价指标
2.项目处于现房或准现房状态
3.成熟项目后期
4.具备一定的自身客户资源积累
5.具备示范区或样板间
6.客户积累期至少在10个月以上

   在顾问过程中,我方提出了极为重要的项目论点,得到甲方和市场的强烈反响:

【产品提炼】三亚  400万级  独栋 雨林 泳池别墅 典范——以上几个核心卖点加以组合后,即成为项目核心竞争力。
【形象定位】总裁∙养心区区别于中国项目以往将别墅项目推广思路,创造了一个新的定位概念,将养身、养生进化到养心的层次,为高端人士所祈求的境界,体现雨林不同于海岸的宁静与思考。